住宅業がやっとまともになってくるのかな

岐阜の自然素材住宅・リフォームの設計事務所タマゴグミです。快適な健康住宅を工務店とともに造っています。 — 2008-03-10T18:01:37+09:00

「30年以上の維持保全が計画認定の条件に」

やっと200年住宅が具体的に動き出します。長期優良住宅の普及促進に関する法律案が2月26日に閣議決定されました。

長期優良住宅とは、解りやすく書くと

雨・水の浸入を防止する部分をちゃんとやりなさい

地震に強い家を造りなさい。（構造計算）

模様替えや、設備を簡単に取り替えられるようにしなさい

検査やメンテナンスをしやすいように作りなさい

バリアフリーにも対応できるようにしなさい

省エネに貢献しなさい

これらが一定以上のものが長期優良住宅となります。

ただ、数値等細かい内容は残念ながらまだぜんぜん決まっていません。タマゴグミとしては、現段階で殆どクリアしていると思っていますが・・（だって、防水は2重検査でばっちりだし、屋根はキチット作っているし、構造計算は全部しているし、床下はもぐれるし、配管は埋め込んでいないし、構造は出来る限り外壁でとっているし、狭い廊下はないし、断熱はちゃんとしたもの使っているし、気密もとっているし、壁の空気はキチット止めているし・・・・・えっ、くどいっ・宣伝っぽいって？ばれましたか？？すみません。）

尚、長期優良住宅とは家単体の基準。ここからが良いところで

長期優良住宅建築等計画の認定制度 ができます。今までの建築の基準は計画基準が無かったのでだめだったのですね。

計画認定の基準を解りやすく書くと

住宅が長期優良住宅であること

住宅の大きさが一定以上であること（この一定はまだ決まっていません）

造った住宅の維持保全を30年以上行いなさい。（30年の無償保証を出すわけではありません。）

住宅の30年以上の維持保全方法を決めて計画し、実行しなさい。

適切な資金計画で家を建てるようにしてください。

です。

なんか4番・5番なんかいいと思いませんか？嬉しくなっちゃいますね。

もう、売ったら売りっぱなし、造ったら造りっぱなしはやめなさいよ。と政府が言い出しています。

私はタマゴグミを立ち上げ、1棟目が決まった段階で、この仕事を一生の仕事にしようと思いました。造った家を私は生きている限り見ていたいと思いますから。その次に思ったのが、次の世代に受け継がなくてはいけないと言うこと。私はヨーダのように、200年も300年も生きられませんので。ただし、次の世代といっても、息子へなんてぜんぜん思っていません。なんせ、うちの息子は「僕、パン屋になる。」と宣言していますので。だから、早く会社を安定させて、若い人間を入れなければと思っていますし、設計事務所のスタイルを通しているのも、良い地方工務店さんとのコラボレーションを目指し、数社でお客様を守っていける体制が取れたらと考えたからです。

今後、望んでいるものは、家の健康保健が出来ないかと期待しています。また、そんな動きがあったらぜひ協力したいですね。ＪＩＯの登録企業になったのも、その動きが近々出てくると思っているからです。

最近、嘘偽りの性能じゃなくて、家を長持ちさせよう、環境を守っていこうと言う本当の動きが起こりだしつつあります。ただ、これについていける地元密着の工務店さんは、少ないのが現実です。

住宅着工が減っていく中、隣の工務店さんといがみ合い、競い合って仕事を取るんじゃなくて、一つになって工事を進める方法を考えなくてはいけないと考えているのは私だけでしょうか？

さあ、言った限りは実行しなくちゃね。

岐阜県

株式会社ワイ・エス・エンタープライズ — 2008-03-07T12:02:28+09:00

ペット・グルーミング Be	岐阜市今嶺2-1-10レジデンス今嶺202	090-3388-0647
ペットショップHOO	岐阜市下奈良1-9-5	058-273-1730
ペットランドワンだー	大垣市合新町2-48	0584-82-6606
ドッグハウスキャン	養老郡養老町蛇持160-1	0584-34-0807
犬の心	揖斐郡池田町八幡中津 2680-10	0585-45-0488

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