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新潟市事務所・店舗賃貸物件情報

新潟市の賃貸アパート・マンション・売買不動産の事ならハウスパートナー — 2008-11-11T19:20:59+09:00

物件住所	タイプ	家賃・共益費	面積	礼金・敷金	詳細
文京町	貸事務所	３．５万（共５千・Ｐ近）	約１０坪	１/２	事１
万代４	貸事務所	７．５万（共1万・Ｐ1.2万）	約１０坪	１/２	事３
新光町	貸事務所	８．６万（共2.5万・Ｐ6千）	40.6㎡	０/３	事２
石山５	貸店舗	８万（共2千・Ｐ３台可）	62.37㎡	０/３	Ｄ店２
鐙１	事務所	１５万（共３千・Ｐ４台込）	約１６坪	０/３	Ｄ事２
松崎１	事務所＋倉庫	１５万（共5千・Ｐｽﾍﾟｰｽ30坪）	事12坪＋倉庫43坪	０/３	Ｄ事3
中山７	事務所＋倉庫	１８万（共1千・Ｐｽﾍﾟｰｽ24坪）	事19坪＋倉庫17坪	０/３	Ｄ事4
女池神明	貸事務	１８．５万円（共５千・Ｐ４台込）	72.03㎡	０/３	Ｄ店１
鵜の子２	事務所＋倉庫	１８万（共5千・Ｐｽﾍﾟｰｽ２７坪）	事19坪＋倉庫18坪	０/３	Ｄ事１
本町通６廬	店舗1Ｆ	２０万（共5千）税別	13.9坪	１/６（相談）	店３
女池神明１	店舗・事務所1Ｆ	３１．５万（共込・Ｐ6台込）	約３３坪	１/３	店２

注＝賃料・共益費には消費税がつく場合があります。

※詳細資料は電話・メール等でご依頼下さい♪

※上記は一例ですので、ご希望に併せて物件をお探しいたします。

是非、お問い合わせ下さい獵

売買物件・新潟市（土地・その他）

新潟市の賃貸アパート・マンション・売買不動産の事ならハウスパートナー — 2008-10-30T17:10:50+09:00

物件住所	種別	価格（万/坪）	土地/建物（㎡）	備考	詳細
江南区曽野木	売地	坪２２．５万	５０坪より相談	全６区画・残１区画	土２
西区小針6	売地	坪２７万	84.6坪/42坪	現況、事務所・倉庫	土６
西区小新南2	売地	坪２９．５万	80.4坪/ －	東南角地・ｻﾃｨ至近	土５
東区石山３	売地	坪３３．０万	５０坪~/ －	５０坪より微増可	土１
東区空港西2	売店舗	１，３８０万（総額）	211.07/100.20	元小料理屋	店１
西区小新西2	売地	１，４００万（総額）	56.0坪/ －	東南角地	土７
江南区曽野木	売地	１，５００万（総額）	79.4坪/ －	公園向かい・更地	土３
西区青山７	売地	１，８００万（総額）	84.4坪/ －	分割相談・古屋付	土４

※ご希望に合わせて物件をお探ししますので、ぜひお問い合わせ下さい♪

売買物件・新潟市（新築・中古住宅）

新潟市の賃貸アパート・マンション・売買不動産の事ならハウスパートナー — 2008-10-26T18:15:08+09:00

物件住所	築年数	価格（万）	間取り	土地/建物（坪）	詳細
~~村上市・杉原(予約)~~	~~S41築~~	~~１，１５０万~~	~~７ＤＫ~~	~~158.0/49.7~~	家862
西区・内野西ヶ丘	新古	１，７９８万	４ＬＤＫ	45.9/27.1	家861
中央区・女池上山3	新築	１，９９８万	３ＬＤＫ	26.2/26.4	家8101
中央区・鳥屋野3	新築	２，３１８万	４ＬＤＫ	31.2/31.2	家881
西区・真砂２	新築	２，３２０万	３ＬＤＫ	41.3/30.7	家891
秋葉区・あおば通１	H16築	２，５００万	４ＳＬＤＫ	50.7/39.5	家8102

※上記物件はほんの一部。お客様のご希望に合わせて物件を

お探しいたします。ぜひお問い合わせ下さい鍊

売買物件詳細(売家8102)・あおば通１

新潟市の賃貸アパート・マンション・売買不動産の事ならハウスパートナー — 2008-10-26T18:00:00+09:00

~荻川ﾆｭｰﾀｳﾝ内の築浅中古住宅~

（物件番号）	家8102	（住所）	あおば通１
（築年数）	築４年	（構造・階）	木造２階建
（価格）	２，５００万	（接道・向き）	南・６Ｍ
（土地面積）	５０．7坪	（建物面積）	３９．5坪
（地目）	宅地	（用途地域）	一種中高層
（建蔽/容積）	60／200	（現況/引渡）	入居中／相談
（設備など）	収納スペース８帖×2ヶ所
（アピール！）	築浅の大手ハウスメーカー住宅です！

物件詳細（売家8101）・女池上山３

新潟市の賃貸アパート・マンション・売買不動産の事ならハウスパートナー — 2008-10-12T18:00:00+09:00

~賃料並みの返済で購入可能な新築住宅~

（物件番号）	家8101	（住所）	女池上山３
（築年数）	新築	（構造・階）	木造２階建
（価格）	１，９９８万~	（接道・向き）	北・４Ｍ
（土地面積）	２６．2坪	（建物面積）	２６．4坪
（地目）	宅地	（用途地域）	一種住居
（建蔽/容積）	60/200	（現況/引渡）	即入可
（設備など）	ﾛﾌﾄ･ﾊﾞﾙｺﾆｰ2ヶ所・駐車２台可・3ｓLDK
（アピール！）	連棟型住宅。新築でも手頃な価格です！

間取図⇒

A棟写真殮

貸したい・売りたい

新潟市の賃貸アパート・マンション・売買不動産の事ならハウスパートナー — 2008-09-14T15:45:26+09:00

【売りたい】お客様へ
お客様の所有する大事な資産（不動産）。その資産売却のお手伝いをいたします。
現在、不動産市況は地価下落は落ち着きを見せてきたものの、大都市を中心とした
ミニバブルの崩壊により業界全体の先行きは予断を許さない状況であります。
その中で、１つ１つの物件の特色をリサーチした上で、どのような売却方法が有効で
あるかをご提案させていただきます。
原則として仲介取引となりますが、有力会社などへの下取り提案も代行して行ない
ますので、お客様のご要望に沿うような活動を行なってまいります。
「ちょっと聞いてみたい。」という感じで、お気軽にご相談下さいませ。裂

【貸したい】大家様へ
新潟市内は現在、賃貸物件が供給過多により飽和状態にあります。

新築であっても必ずしもすぐに満室となるわけでもありません。（中古はもっと大変嶺）
今後もますますサバイバルとなるこの業界で、今のまま（の不動産屋に）、任せて
おいて不安はないでしょうか？
弊社では「物件人気度診断」による所有物件調査を行なったり、経験豊富なスタッフ
による様々なご提案をさせて頂いております。
「空室が埋まらない理由」は実はいたってシンプルであります。
不安をお持ちの大家様は是非、一度お気軽にご相談下さい。鍊

物件詳細（売家８９１）・新潟市西区真砂

新潟市の賃貸アパート・マンション・売買不動産の事ならハウスパートナー — 2008-09-02T18:00:00+09:00

（物件番号）	家８９１	（住所）	真砂２
（築年数）	新築	（構造・階）	木造２階建
（価格）	２，３２０万	（接道・向き）	・６Ｍ
（土地面積）	４１．3坪	（建物面積）	３０．7坪
（地目）	宅地	（用途地域）	一種低層
（建蔽/容積）	50/100	（現況/引渡）	即入可
（設備など）	都市ｶﾞｽ・公営水道・組込車庫２台分
（アピール！）	佐渡が一望の素晴らしいロケーション！

※檜使用の温かみのある新築住宅です♪

【001】家は買ってはならない！？

大阪ハウスネット家づくりサポート事務局 — 2008-08-23T12:57:52+09:00

私が約５年前に書きました小冊子“家は買ってはならない”。

現在もこのホームページでもプレゼントしておりますが、途中当時の親会社の事情や色々な業界の圧力もあり、理不尽な理由で余儀なくタイトルが変更されることなどもありましたが、今では本来の皆さんに伝えたいメッセージがタイトルとして復活されています。

これは、皆さんもお察しの通り、プロなどの都合による家を買うものではなく、家は建てるものであるということで現在の業界の理不尽な家づくりをお伝えしております。

家や住宅を扱う仕事として、建築業、設計事務所、不動産会社がすぐに思い浮かばれますが、それぞれによってその呼び方が違ったりします。例えば典型的なのが建築家で、彼らは“作品”と呼ばれます。他には、“案件”“物件”ハウスメーカーなどは “商品”と呼んだりします。

“作品”と“商品”・・・同じあなたの家づくりなのに依頼先で変わる表現

変ですよねぇ~

でもそんなにそれぞれが表現が違うのに不思議なもので、ホームページなどでは誰もかれも同じように新築や建て替えの場合『人生で最も高い買い物』と口をそろえて言われています。

さてここで素朴な疑問を感じます。

プロは本当にそれを認識しているのでしょうか？実際、たくさんのお客さんからのご相談される場面で都度こんなことを心から感じます。

もし、本当に心からプロが口をそろえて『人生でもっとも高い買い物である』というのであれば、もっと打ち合わせに時間を割くとか、丁寧に慎重にその家族の家づくりを考えてあげるべきであると思います。これに関して、建築家であれ、ハウスメーカーの営業マンであれ、注文住宅やリフォームを元請けにしている工務店であれ、契約が目的 となっていて、自社の都合や自社の立場でシロウトのお客さまを“急かしたり”自社都合の家づくりに“仕向けたり”してしまっています。

『ゆっくりした家づくりをしたい』と希望されたお客さまに対して、キャンペーンが終わるだの（次回はまた違うキャンペーンをしています）、値上がりするだの、減税の期間だの・・・何かと決算に間に合わせるための家づくりを強引に進めることが、プロが口をそろえて言っている『人生で最も高い買い物』の正当な進め方と言えるのでしょうか？

★

あなたが“家を買う”という言葉や感覚は、分譲や建て売り、中古住宅を買うという時には、ピッタリくる言葉であるとは思います。しかし、新築する時や新しく建て替える時には、“作品”や“商品”を買うという感覚で家づくりをしないようにしてください。

あなたの家づくりは、リフォームであれ新築であれ、ご家族の一大事業なのであり、まさしく『高い買い物』なのです。それをわからないから、面倒だからと言って、売ることが仕事の営業マンや建築のプロのいいなりの家づくりをしなくていいように、ある程度の検討する時間や勉強時間をつくって、家づくりを進めるようにしてくださいね。

例えば、車で家族旅行をするときには、何時に出て、どこどこ行って、どこで泊まってどこに立ち寄って・・・などの計画を建てることと同じで、漠然と計画も立てずに家族旅行する方は、いないとおもいます。実は家づくりも同じです。

もちろん検討や勉強といっても、はじめて家づくりをされる方は、そもそも経験がないので家づくりの進め方がわからない何からはじめていいのかわからないという方がほとんどとは承知です。でも、家づくりをはじめるときには、誰もが通る道であり、プロ主導ではなく、建て主主導の家づくりを慎重に進めて成功されている方も多いのです。

ですから時間があり、冷静さがあれば、あなたも必ず家づくりが成功します。そんなはじめての家づくりをされる方にとって、このホームページなどが、少しでもお役にたてればという思いで検討や勉強の材料としてたくさんの情報を発信いたします。

まずあなたのご家族が、マイホームに対して夢を持っている“ワクワクして楽しい”という感覚は、必ず忘れないで家づくりをしてくださいね。それだけできっといい家づくりができます。

多度津本院全面リフォーム

篠丸接骨院 — 2008-08-21T19:31:55+09:00

多度津本院を９月に全面リフォームする事に決定しました。患者の皆様には立たせたままでお待ち頂く事も多々ありましたがゆったりとした空間そして癒される色の空間でもっと治療効果を上げていきます。自宅の方も家内の夢を叶える為に水回りなどリフォームしていく予定なので３週間程、ご迷惑をかけてしまいます。治療の方は業者様の努力により連休を利用して早めにできあがりますが連休の前後は休診してご迷惑をかけるかもしれませんし、ネット上のお問い合わせ等もご返事いたしかねる場合もございますのでご了承ください。

丸亀郡家店ですがこの度の改装により売却しようと考えています。開業を予定の方、そして貸店舗をご利用の方は仲介料なしで売買できたらと考えています。築３年で全くリフォームする必要がないのでお得になると思います。もし、お探しの方がおられましたら０８７７－３２－５２５２までご連絡ください。土地は５０坪、建坪は１０坪で洋式トイレ、洗面所、流し台、冷暖房は完備しております。

サブプライムローンの影響

土地・有効活用のエキスパート船井財産コンサルタンツ第二事業部（資産再生） — 2008-08-17T00:00:00+09:00

当初、日本はサブプライムローンの影響は受けないと言われていましたが、

最近は、この影響を顕著に受けています。

よく、「株や土地がどうして、こんなに安くなってしまったの？」と聞かれます。

それに対して、どうして株や土地が上がったのかを考えると、それは、外資系

企業が株や土地を購入していたからなんです。

外資系企業は、借入金ににより、レバレッジをきかせて、積極的に投資をし

ていました。この手法では、少ない自己資金で、より価格の高い物件の購入

が出来るため、不動産価格が少々高くても、外資は、積極的に購入していま

した。

しかしながら、これらの外資系企業が、サブプライムローンの影響で、投資

を手控えるようになってきました。

今回、弊社が取得ルートイン五反田も、外資系企業が保有していた物件でし

たが、１００億円以下の物件は売却するという方針で放出されたため、好条

件で購入することが出来ました。

売買・新潟市（売マンション）

新潟市の賃貸アパート・マンション・売買不動産の事ならハウスパートナー — 2008-08-11T18:00:30+09:00

物件住所	価格	築年	間取	専有面積	詳細
中央区・南笹口１	３７５万	1991年	１Ｋ	２３．１㎡	Ｍ871
中央区・笹口１	４００万	1991年	１Ｋ	２２．２㎡	Ｍ872
中央区・鳥屋野	７８０万	1991年	３LDK	５８．０㎡	M873
中央区・女池上山4	９８０万	1992年	３LDK	６６．３㎡	M874
中央区・関南町	１０００万	1988年	３LDK	７６．２㎡	M881

※掲載物件はごく一部ですので、ご希望に沿って他物件を

お探しいたします。（他社情報も含め幅広くご紹介鍊）

物件詳細(Ｍ881)・新潟市中央区関南町

新潟市の賃貸アパート・マンション・売買不動産の事ならハウスパートナー — 2008-08-11T18:00:00+09:00

（番号・態様）	Ｍ８８１・仲介	（住所）	中央区関南町
（築年数）	１９８８年築	（構造・階）	ＳRC９階建
（価格）	１，０００万	（階数・向き）	１階・東向
（専有面積）	７６．２２㎡	（ﾊﾞﾙｺﾆｰ）	７．７４㎡
（管理費）	11,000円	（修繕積立）	17,600円
（駐車料）	空き無し・近隣	（現況・引渡）	空室・即
（名称・設備）	＜ＤＰ信濃川＞３ＬＤＫ
（アピール！）	リバーサイド物件！専用庭あり。

間取

物件詳細（売家881）・中央区鳥屋野3

新潟市の賃貸アパート・マンション・売買不動産の事ならハウスパートナー — 2008-08-10T22:00:00+09:00

（物件番号）	家８８１	（住所）	鳥屋野３
（築年数）	新築	（構造・階）	木造２階建
（価格）	２，３１８万	（接道・向き）	南・６Ｍ
（土地面積）	３１，２坪	（建物面積）	３１．２坪
（地目）	畑→宅地	（用途地域）	第１種住居
（建蔽/容積）	６０/２００	（現況/引渡）	相談
（設備など）	Ｐ２台可・４ＬＤＫ＋納戸
（アピール！）	東南角地の新築住宅・小学校至近

新潟市曽野木一丁目・宅地分譲中！

新潟市の賃貸アパート・マンション・売買不動産の事ならハウスパートナー — 2008-08-04T22:00:00+09:00

◎新潟市江南区「曽野木・分譲地」残り1区画のみ！◎

新潟中央インターにも近い「曽野木ニュータウン」。新規分譲地を販売中です。

販売価格：２２．５万円（坪）最後の区画（５０坪位より面積応相談）

お問合せ・ご予約はﾊｳｽﾊﾟｰﾄﾅｰ 025-288-0988 まで！

物件詳細(Ｍ874)・新潟市中央区女池上山

新潟市の賃貸アパート・マンション・売買不動産の事ならハウスパートナー — 2008-07-26T13:00:00+09:00

（番号・態様）	Ｍ874・仲介	（住所）	中央区女池上山4
（築年数）	Ｈ４年築	（構造・階）	RC造６階建
（価格）	９８０万	（階数・向き）	４階・東南向
（専有面積）	６６．38㎡	（ﾊﾞﾙｺﾆｰ）	９．02㎡
（管理費）	9,570円	（修繕積立）	3,780円
（駐車料）	1.2万要確認	（現況・引渡）	即
（名称・設備）	＜ﾀﾞｲｱﾊﾟﾚｽ女池上山＞ｵｰﾄﾛｯｸ・追炊ﾊﾞｽ・ｼｽﾃﾑK・洗面化粧台
（アピール！）	県庁方面も近し！手頃な価格の３ＬＤＫ

相続の事前対策

土地・有効活用のエキスパート船井財産コンサルタンツ第二事業部（資産再生） — 2008-07-21T22:54:42+09:00

相続の事前対策

相続の事前対策は、以下の順で対策をしていきます。

① 財産の棚卸しをし、相続税額を把握する。

② 納税資金を確保する。

③ 残すべき土地を決めてから、有効活用を考える。

④ 家族で話し合い、方針を決めておく。

物件詳細（Ｍ873）・新潟市中央区鳥屋野

新潟市の賃貸アパート・マンション・売買不動産の事ならハウスパートナー — 2008-07-21T21:00:00+09:00

（番号・態様）	Ｍ873・仲介	（住所）	中央区鳥屋野
（築年数）	H３年築	（構造・階）	RC10階建
（価格）	７８０万	（階数・向き）	３階・南向
（専有面積）	５８．05㎡	（ﾊﾞﾙｺﾆｰ）	２１．85㎡
（管理費）	8,300円	（修繕積立）	6,750円
（駐車料）	要確認	（現況・引渡）	即
（名称・設備）	＜ﾀﾞｲｱﾊﾟﾚｽﾊﾟｰｸｺｰﾄ新潟＞
（アピール！）	女池ICまで車３分！手頃な価格の３LDK

物件詳細（Ｍ872）・新潟市中央区笹口１

新潟市の賃貸アパート・マンション・売買不動産の事ならハウスパートナー — 2008-07-17T23:00:01+09:00

（番号・態様）	Ｍ872・仲介	（住所）	中央区笹口１
（築年数）	1991年築	（構造・階）	RC９階建
（価格）	４００万	（階数・向き）	３階・
（専有面積）	２２．29㎡	（ﾊﾞﾙｺﾆｰ）	㎡
（管理費）	6,000円	（修繕積立）	3,080円
（駐車料）	無し	（現況・引渡）	賃貸中・相談
（名称・設備）	＜ﾒｿﾞﾝ･ﾄﾞ･ﾚﾉﾝ＞公営水道・都市ｶﾞｽ・公共下水・ﾊﾞｽﾄｲﾚ別・給湯・BS
（アピール！）	新潟駅まで歩５分！投資向け

物件詳細（Ｍ871）・新潟市中央区南笹口

新潟市の賃貸アパート・マンション・売買不動産の事ならハウスパートナー — 2008-07-17T22:00:00+09:00

（番号・態様）	Ｍ871・仲介	（住所）	中央区南笹口１
（築年数）	1991年築	（構造・階）	RC５階建
（価格）	３７５万	（階数・向き）	１階・南向
（専有面積）	２３．10㎡	（ﾊﾞﾙｺﾆｰ）	㎡
（管理費）	円	（修繕積立）	3,120円
（駐車料）	空き無し	（現況・引渡）	賃貸中・即
（名称・設備）	＜ﾒｿﾞﾝ･ﾄﾞ･ﾗﾙｼﾞｭ＞公営水道・都市ｶﾞｽ・公共下水・ｵｰﾄﾛｯｸ・給湯・BS
（アピール！）	新潟駅まで歩６分！投資向け

農園管理体制

有限会社アイネット — 2008-07-02T16:14:02+09:00

■管理体制

農事組合法人 ABFグリーン

〒289-1523 千葉県山武市松尾町五反田2818番地

代表理事向後護

■管理拠点として、管理事務所を設置予定です。

（完成後、写真をアップします）

物件詳細（売家８６２）・村上市杉原

新潟市の賃貸アパート・マンション・売買不動産の事ならハウスパートナー — 2008-06-11T17:30:00+09:00

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