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１００年財産コンサルティング

土地・有効活用のエキスパート船井財産コンサルタンツ第二事業部（資産再生） — 2008-11-10T00:11:21+09:00

全国の個人資産家に対して、二代・３代沙樹を視野に入れた

「１００年財産コンサルティング」を提案します。

資産家最大のテーマである相続を軸として、「不動産」「有価証券」

「預金・保険」の「資産三分割」の原点に立ち、不動産・保険・・運用

の分野にわたり、顧客の立場に徹した最適なアドバイスを提供します。

１０（イチマル）コンサルティング

土地・有効活用のエキスパート船井財産コンサルタンツ第二事業部（資産再生） — 2008-11-10T00:05:54+09:00

お客様の課税資産に対して、１０％の収入確保を目標とします。

① 預金を増やすことで土地を手放さずに相続税を金銭により納税する

ようにします。

② 財産の分割が容易に出来るようにします。

③ 資金を増やして、相続対策の選択肢を増やします。

などのメリットをお客様に提供していくことを前者の目標として、

財産コンサルティングを通じて、理想的なポートフォリオ作成を

ゴールとします。

地主さんも時代の変化に対応しないといけない。

土地・有効活用のエキスパート船井財産コンサルタンツ第二事業部（資産再生） — 2008-11-09T23:55:38+09:00

時代は大きく変わりました。技術の革新、特にコンピュータの進化に伴い、世

界の隅々までが身近になり、情報量も豊富になりました。しかし、その反面、

ショッキングな現象も起きています。一例をあげれば、今や当たり前に日本人

が購入しているミネラルウォーターは、ガソリンよりも高い価格なのです。

また、世界有数を誇っていた安全も、自らの防衛の為に、セキュリティーを購

入するような世情になってしまったのです。15年前、20年前に誰がこのような

ことを予想したでしょうか？

時代の変遷と共に、私たちも日々において、また将来に向かって、その対応を

変えていかねばならないことを肌で感じています。

---------------------------------------------------------------------

地主さんも地代の変化に対応して、変わらなければいけない

---------------------------------------------------------------------

このような時代の変化の中において、土地持ち資産家という地主さんも、この

時代の変化に対応していかねばなりません。

しかし、その一方において、太い大きな柱を持つことも必要になってきている

のではないでしょうか。変えてはいけないことと、変わらなくてはいけないこ

とを、しっかりと見つめ直さざるを得ない時を迎えていると、私たち船井財産

コンサルタンツは考えています。

今まで遂行してきた資産防衛の方法も大きく様変わりしています。相続対策に

おいても、環境の変化に伴い税制の改正が毎年行われる中で、その対応も大き

く変えざるを得ないと考えています。

障害年金相談室【お知らせ】

植竹社会保険労務士事務所 — 2008-11-05T09:14:12+09:00

11月18日廬

今週は、業務スケジュールの関係でお休みさせてもらいます。

申し訳ありません。

毎週水曜日、障害年金についての電話による無料相談を実施します。

時間は10:30~17:00です。

気軽にご相談下さい。

毎週水曜日、障害年金についての電話による無料相談を実施中

相談時間 10:30~17:00

 0280-(76)-1107

気軽にお問い合わせください。

メールによる無料相談、障害年金の受給可能性についての無料相談も実施しております。

障害年金【受給可能性の無料相談】からご相談を！

障害年金相談室【お知らせ】

植竹社会保険労務士事務所 — 2008-11-05T09:10:37+09:00

11月18日廬

今週は、業務スケジュールの関係でお休みさせてもらいます。

申し訳ありません。

毎週水曜日に、障害年金についての電話による無料相談を実施します。

時間は10:30~17:00です。

気軽にご相談下さい。

 0280-(76)-1107

毎週水曜日、障害年金についての電話による無料相談を実施中

メールによる無料相談、障害年金の受給可能性についての無料相談は毎日実施しております。

障害年金【受給可能性の無料相談】からご相談を！

メニュー『 障害年金【現況届】 』を追加しました。

公庫ローン金利折悪しく倍増期 98年申し込み分、滞納の懸念も（千葉県松戸市の【債務整理専門】司法書士市村事務所）

債務整理専門（任意整理・自己破産・個人再生・過払い金返還）／千葉県松戸市の司法書士市村事務所（松戸・流山・鎌ヶ谷・柏・他） — 2008-11-04T12:45:43+09:00

平成20年11月4日朝日新聞 公庫ローン金利折悪しく倍増期 98年申し込み分、滞納の懸念も

10年前に当初金利を大幅に引き下げて融資された「段階金利型」の住宅ローンが、10月下旬から金利引き上げ期を迎えた。旧住宅金融公庫（現住宅金融支援機構）のローンで、金利が当初10年の2％から本来の4％になる。旧公庫のローンは支払いに行き詰まる世帯も増えており、景気悪化の中で滞納や焦げ付きが増えないか、心配されている。

ローン返済中の人は07年3月末時点で7万1300人、残高は1兆1200億円。試算では、借入残高2千万円、返済期間35年の元利均等返済の場合、月の支払い約6万6千円が約8万2500円に増えるという。旧公庫は若年層の住宅購入を促すため段階金利型のローンを05年まで実施していた。旧公庫の住宅ローンなどの債権は、支払が滞る比率が増えている。

住宅金融支援機構の07年度決算では、破綻先と延滞を合わせた債権額は1兆5243億円で、総貸付金残高の3.58％。06年度より3712億円増え、比率も1.06ポイント大きい。このほか支払期間を延ばした「貸出し条件緩和債権」が07年度は2兆443億円あった。足元では景気が急減速しており、不動産コンサルタントの長嶋修さんは「昨年と比べて、住宅ローンをどうしたらいいのかという相談が増えている。支払いがぎりぎりという人は多いのでは」と話す。

千葉県行政書士会市原支部の無料相談会（１０月４日、１０月１１日）

高山信作行政書士事務所 — 2008-09-29T20:34:30+09:00

相談日	相談会場	相談時間
１０月４日（土）	ちはら台コミュニティセンター	１０：００~１５：００
	八幡公民館
１０月１１日（土）	五井公民館
	姉崎公民館

廬平成２０年度の千葉県行政書士会市原支部の無料相談会の日程が上記のように決定しました。

１０月１日付けの『公報いちはら』にも掲載されています。

お気軽にお立ち寄り下さい囹

ちなみに僕は、１０月１１日（土曜）の五井公民館に行かせていただきますので、宜しくお願いします烈

無条件の愛NEW.0116

カウンセラー池内秀行 EAGLE & BEAR — 2008-09-28T17:25:10+09:00

いつまでも変わらない愛。それが無条件の愛。

無条件の愛NEW.0115

カウンセラー池内秀行 EAGLE & BEAR — 2008-09-28T17:23:48+09:00

自分自身の内なる愛の感覚を確かめましょう。

その感覚が、相手の愛に反応して、あなたの心を満たしてくれる。

無条件の愛NEW.0114

カウンセラー池内秀行 EAGLE & BEAR — 2008-09-28T17:22:25+09:00

自分が生きていると感じた時に、夢を実現するための翼が自分についていることに気づく。

自分の意思で動き始めると、翼が大空へ導いてくれる。

無条件の愛NEW.0113

カウンセラー池内秀行 EAGLE & BEAR — 2008-09-28T17:20:56+09:00

相手から自分が必要とする何かを得ているという感覚や実感がないと、その関係を続けていくのが難しくなります。

あなたが相手に与え、そしてあなたが相手から受け取る。

このお互いの思いやりに満ちたやりとりが関係性にバランスをもたらします。

あまたは相手に何を与え、相手から何を受け取りますか？

ＮＰＯ法人蜘蛛の糸との提携

ビジネス・リプロダクション — 2008-09-27T00:00:00+09:00

２００８年８月、ＮＰＯ法人「蜘蛛の糸」様から一部業務委託をされました。

蜘蛛の糸様は秋田県に本拠地があり、全国の自殺者予防対策活動において有名なＮＰＯ法人です。理事長である佐藤様も会社の倒産を経験しており、秋田県における自殺者全国１位の実態と、佐藤様の知人経営者の自殺をきっかけとして設立されました。

当事業所は、自殺者の中で１／３を占める中小企業・個人事業の経営者を、倒産・破産回避しながら、自殺予防に貢献してまいります。日本全国、地方経済はこれからも厳しさを増すもの思われます。会社を破産させる事は法律的には簡単です。しかし、破産した後が一番の問題です。生活の目途が立たなくなってしまうのです。地方には都会と違って、再就職するにも雇用の場所がありません。住む所や限られた所持金では、今後の生活そのものが脅かされてしまうのです。どうぞ、このサイトを見られてる方々で、家族・親族・知人・友人でもかまいません。一度こんなサイトがあったとかだけでもお知らせしていただきたいとお願いします。また、会社・事業以外で悩まれている方々でも、当事業所にご連絡いただければ専門の方をご紹介致しますので、ご遠慮なさらずご連絡をお待ち申し上げます。

無条件の愛NEW.0112

カウンセラー池内秀行 EAGLE & BEAR — 2008-09-19T00:08:25+09:00

自分の道を見つけることと、実際に自分の道を歩むことは違う。

無条件の愛NEW.0111

カウンセラー池内秀行 EAGLE & BEAR — 2008-09-19T00:02:03+09:00

あなたを冒険に駆り立ててくれる人と同じくらい、あなたを健全な人間関係に戻してくれる人は大切です。

無条件の愛NEW.0110

カウンセラー池内秀行 EAGLE & BEAR — 2008-09-19T00:00:29+09:00

ごまかしてきた自分の感情の先に、自分を幸せに導いてくれるニーズと真実がある。

無条件の愛NEW.0109

カウンセラー池内秀行 EAGLE & BEAR — 2008-09-18T23:58:37+09:00

相手のニーズを認めることが人間関係を円満にする第一歩です。

相手の言うことに耳を傾け、そして自分が言いたい事ではなく、相手の話す内容から認識したことを相手に伝え返す。

この繰り返しだけで相互理解が深まっていきます。

無条件の愛NEW.0108

カウンセラー池内秀行 EAGLE & BEAR — 2008-09-18T23:56:27+09:00

自分が望むものを知るには、自分の中にあるニーズ（欲求）を勇気を出して感じつくしましょう。

その先に、自分を幸せにする本当のニーズがあり、行動はそこからでも十分に間に合います。

地主さんが心がける対策

土地・有効活用のエキスパート船井財産コンサルタンツ第二事業部（資産再生） — 2008-09-07T23:50:47+09:00

まわりに起こる小さな変化に対応する。

・空室になると、次の店子が決まるまで時間がかかる

ようになった。

今まで、１ヶ月で店子が決まっていたのが、店子が決まるまで、

２~３ヶ月かかるようになってきました。地主さんの中には、半年

空いたままでも平気な方がいますが、原因をきちんと見極めて

対応していきましょう。

・募集賃料に指値（値引き交渉）が入るようになって

きた。

今や、大学生でも、値引き交渉をしてくるようになってきました。

・修繕費用が前年対比でＵＰしている。

きちんと数値で、修繕費用を把握するようにしましょう。

・エントランスが整然としていないような気がする。

エントランスが薄暗くなっていたり、汚い状態を改善しないと、どんど

ん荒れてきます。集合ポスト、ごみ置き場も整理しましょう。

・玄関ドアに傷が目立ってきた。

エントランスに傷が多いところは、滞納が多いという統計があります。

・ここしばらく、募集のチラシに目を通していない。

不動産賃貸業者が、どういう募集をしているのか、知らない大家さん

がいます。チラシには、少しでも、目に留まるような工夫を凝らしまし

ょう。ひどい場合には、価格応相談として募集している場合もあります。

・管理会社の担当者の顔をしばらく見ていない。

管理会社の担当者のやる気によって、アパートは大きく変わります。

・バルコニーに荷物が目立つようになってきた。

いらないものが山積みになっていたり、空き瓶が置いていたりしたら、

管理会社の担当者に注意してもらいましょう。

ご相談の前に

よつば司法書士行政書士事務所 — 2008-09-06T10:00:00+09:00

債務整理についてご相談したいという場合は、必ず当事務所においてご本人との面談が必要です。例えばご夫婦でそれぞれ借金があるような場合はお二人ともいらしていただかなければなりません。メールやお電話だけでは詳細がわからず、どのような方法で解決できるかという判断はできません。なので、まずは面談のご予約をお取りください。

面談の日程が決まりましたら、まずは下記より相談受付票をプリントアウトしていただき、ご記入のうえ当日お持ちください。（プリントできない場合は、当日事務所にてご記入いただきますので、大丈夫です）それから、債権者名、借入時期、借入残高等をメモで結構ですのでご用意ください。

その他に、借入のカード、印鑑、本人確認書類（免許証・保険証等）をお持ちください。

相談票.htm

ご予約は０２２－３５５－６５４０まで

まぐまぐ自費出版がおススメ！！

ありがとうが幸運を呼ぶ矢島実.ドットコム — 2008-09-05T12:57:12+09:00

なんといっても表紙が可愛い！

【ありがとうが幸運を呼ぶ】

まぐまぐ自費出版より発行！

作者名：矢島実

価格：1050円（税込）

本の内容：ありがとうという魔法の言葉の大切さ

それを使って成功した人たちの体験談

船井幸雄さんや安保徹さん、億万長者の斎藤一人さんの紹介

超健康法の腕振り体操やオーリングテストの紹介

この一冊で、世の中の仕組みがわかる奇跡の一冊

まぐまぐで大人気の【運氣を上げる『奇跡のメルマガ』】

の著者が、感謝を込めて出版しました。

是非、一度お読みください！！

こんな素晴らしい本に仕上げていただいた、

まぐまぐ出版事務局の方に感謝です！

何度も何度も校正にお付き合いいただいて、本当に感謝です！！

そして、担当のかたもみんな親切で、打ち合わせが楽しかったです！

読者の多くから、すごくいい本だった、読みやすいと大好評です。

これも、素人の私たちに、適切なアドバイスを下さったお陰です。

早く、2冊目をお願いしたいと思っています！

そのためにも、運氣を上げる『奇跡のメルマガ』の読者

1万人を目指します！！

ありがとうございました。感謝

＊携帯版、運氣を上げる奇跡のメルマガ

まぐまぐ自費出版

出版を考えている方には、特におすすめ！

ぜひ、依頼するときは、矢島実の紹介でと伝えて下さい。

きっと、親切にして頂けます！！

・まぐまぐ自費出版／ http://jihishuppan.mag2.com/

・書籍タイトル名／ http://jihishuppan.mag2.com/lineup/032/

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＊幸運を呼ぶ矢島実ドットコム：< http://www.yajimaminoru.com/ >

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■もっと詳しい事を知りたい方は、こちらの無料メルマガがお勧め！

「アクアタイムズ」 http://www.yajimaminoru.com/article/13231627.html

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■電話やファックスでのお問い合わせ

電話：043-207-9800 Fax：043-207-9833 （株）モミモミカンパニー

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50歳男性

司法書士法人ＡＲＣ — 2008-08-30T12:06:52+09:00

毎月、自転車操業の高額返済の上、50歳を迎えて収入も見込めない。先の光が見えず、暗闇の日々から解放されることができるのか？と途方に暮れていました。

そんな時、このサイトで無料相談を申し込んで電話をすると、応対してくれた方の、あたたかい声にふれ、何かホッとした気持ちになりました。

公示価格の発表から

土地・有効活用のエキスパート船井財産コンサルタンツ第二事業部（資産再生） — 2008-08-24T00:31:50+09:00

公示価格の発表では、住宅地・商業地ともに上昇した。

と発表されましたが、

公示価格のデータは、市況の変化についてきていません。

公示価格のデータは、実際の市況よりも、半年程度前の状況を

反映されている場合が多いのです。

	公示価格の発表	実際の市況
東京圏	東京圏は、商業地・住宅地ともに上昇	実際は、下落している。
東京圏	つくばＥＸ沿線の上昇が続いている。	実際は、空室が増え、伸び率が鈍化している。
地方圏	仙台駅前の商業地域が日本一 →前年比４０％ＵＰ	あるデベロッパーが高値で購入したための数字で、瞬間風速が反映されています。
地方圏	軽井沢・沖縄の一部のリゾート地も上昇	沖縄は、ここ７年ほど、人口が上昇していたのですが、２００６年をピークに人口が減り始めました。そして、沖縄の土地は、下がりだしています。

私が一番受けたいココロの授業

ありがとうが幸運を呼ぶ矢島実.ドットコム — 2008-08-15T11:48:38+09:00

今週のおすすめ本は、私の尊敬する比田井和孝さん, 美恵さんの

「私が一番受けたいココロの授業―人生が変わる奇跡の60分」

です。この本は、私も何度か紹介していますが、とても良い本です。

また、いろいろな方々の話が出てきて、とても分かりやすいです。

こんな素敵な先生に教えてもらえると生徒は幸せです。

そして、このような素敵な人に自分もなりたいと思います。

是非、教育関係の方や指導者の方々には読んで欲しい一冊です。

携帯の方はこちらをクリック↓↓

パソコンの方はこちらから購入できます↓↓

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リフォームの工事費用って高くない？

ハウスネット家づくりサポート＆パートナー探し支援事務局 — 2008-08-14T12:28:46+09:00

『リフォームの工事費用って

高くないですか？』

リフォームのご相談や商談が進むにつれて、よくこう言われます。さて本当にそうなのでしょうか？それでは比較してみましょう。

例えば、４０坪の住宅を建て替えるとして、大雑把に坪単価５０万の家を建てるとすれば、本体価格が２０００万。建て替えですので、現在の家は、まだ使えるけど古い建物は、すべて取り壊すので産業廃棄物も当然増え、解体撤去費用はリフォームに比べて、当然多く必要となります。その他外部からの設備工事の引き込みや外構工事や照明器具や空調機器代、確認申請代や登記費用など諸経費が必要となります。

ということは、建て替えに関する総額は、当然坪単価５０万でおさまるはずありません。しかも、新しい家で生活しはじめると、全体的に快適性も向上しているので、生活維持費（水道・ガス・電気）もあがることになります。このランニングコストも要チェック！です。

一方、例えば浴室など水廻りのリフォームの場合、機器の価格の比率が極めて高く、坪単価だけ換算しますと、建て替えより割高となり、浴室だけでみると坪あたり１００万円以上とみなければなりません。これだけを比較するとリフォームは高いといわれたり、損のように感じたりします。ところが、例えば、子供部屋の壁天井のクロスの張り替えなどだけの場合は、坪５０万ももちろん必要ないという理屈は、ご理解頂けるかと思います。その理由は、部屋の場合当然システムバスやキッチンなどのような機器などがないからです。ですから、部屋のクロス替えのようなリフォームを希望される方の場合新築に比べて高い！と冒頭のような発言をされる方は、もちろんおられません。

リフォームは、実際には部位や部分の解体をしたり、壊す必要のない既存の部分との補修したりするので、当然手間はかかります。それもその部分だけではなく、少し大きめに取り壊して、現在との家の違和感のないように補修して一体化していきます。

他にかかる手間や費用としては、リフォームの場合には、残す部分である既存部分や家具などに、丁寧な養生が必要となります。手間代も、新築のようにまとまった工事を一度に作業するケースと違い、小さな範囲の工事を頼むことになるのでどうしても、新築に比べて単価が高くなるのは仕方がないと言えるでしょう。

実際に建替えるとなると、工期によっては４ヵ月から半年、建築家に依頼したり、鉄筋コンクリート造でつくる家などの場合なら、１０ヵ月以上もかかります。しかも必ずどこかで、仮住まいをしなければならないという不便さがついてまわります。この点は、大規模なリフォームの場合も同じです。家を借りて、礼金・敷金・家賃を払うことなどを考えると、そういう費用なども全て加味したうえで、先々の計画も踏まえ判断しなければどちらが割高とかは一概に言えないのが現状です。

プロの仕向ける家づくりの誘導に振り回されないように

あなたは冷静にお考えください。

それでもわからない場合は気軽にご相談ください

状況をお聞かせいただければ、的確なアドバイスをいたします。

メールでのご相談あればこちら

電話であれば 0120-486-498 まで

相談前に勉強であれば、ガイドブックをお読みください

リフォーム業者はどこに頼んでも同じ？

ハウスネット家づくりサポート＆パートナー探し支援事務局 — 2008-08-14T12:18:39+09:00

『結局リフォーム工事って

どこに頼んでもおんなじなんでしょ』

まだこういうご質問をされる方がおられます。少し勉強不足で残念ながら失敗される予備軍の方です。ひとことリフォームといっても、壁紙だけを張り替えたり、便器などの機器の交換だけをするようなリフォームと増改築が伴うようなリフォームでは、任せる業者は違ってきます。では、その点について整理していきましょう。

リフォームを依頼する際に考えられる業者を並べてみましょう。

・クロスや水道屋さんといった専門工事業者さん

・工務店さんや大工さん

・住宅設備部材や建材メーカーなどの系列店さん

・リフォーム専門会社さん

・ハウスメーカー関連会社さん

・マンション管理関連会社さん

・ゼネコン建設会社さん

・建築系流通業者さん

・住宅会社さん

・匠と言われている建築家さん（自称含む）

とまぁたくさんの対象パートナーさんがおられます。

まず、あなたが希望するリフォームの実績があるかどうかをよく理解した上で依頼先を絞っていくことをおススメします。リフォーム業者と一口に言っても、それぞれ得意分野がありますので、これまでの実績とどんなリフォームが得意なのかを尋ねて、必ず写真などを見せてもらうようにしてください。

また、あなたがお住まいの家によって例えばマンションと戸建てというだけである程度選択基準も変わってきますので、その点もご理解された上で業者選びをおこなってください。

工事内容による依頼先によっても当然価格に関しても変化が現れます。これもわかりやすく説明をしますと例えば、襖を張り替えるだけをリフォーム業者に依頼すると安くなると想定できますでしょうか？畳の表替えであっても然りです。

この判断基準は、様々な職種が入るような工事の場合は、新築と同じように段取りなどを組む工事の現場管理者が必要となりますので、あなたのリフォーム工事が様々な職種＝職人が必要となるような大規模なリフォームであるのであれば、しっかりした管理者が見える会社に依頼するようにしてください。費用での目安は、300万以上の工事ではないでしょうか？ご参考までに・・・。

もちろん基本は、しっかりした見積もりや打ち合わせ内容が書かれた書式や図面を用意される会社であることは、いうまでもありません。なお工程表は、契約したのちに提出されるものですので、契約前には確認できないのが現状です。

たとえリフォームであっても、高額であるので

あなただけは慎重に依頼先を選んでください。

色々迷ったり悩んでいるのであれば気軽にメールで

こちらからご相談を・・・。

お電話なら 0120-486-498

成功する秘訣が書かれたガイドブックを読むことから

はじめるのであればこちら

リフォーム業界の現状

ハウスネット家づくりサポート＆パートナー探し支援事務局 — 2008-08-14T10:26:00+09:00

まだまだ減らないリフォームに関するトラブルとその現状

『そろそろ我が家もリフォームをと考えていますが

業者が怖いです・・・』

こんな相談が、最近よくあります。

特に今の時代 悪徳業者の代名詞のように言われているリフォーム業者の強引な営業マン。ご相談されるお客さまの声をまとめるとこんな感じです。

『近くで工事をしますのでお安くできますよ･･･』

『外から見たらひどい状態ですので無料診断しますよ』

など、家まで押しかけられての訪問販売や

『あなたの家の立地がいいのでモニターとして特別価格で・・･』

などの見本販売を強引にされそうで正直嫌なんです。万が一、価格も安いのでお願いしても、あとで追加で高額の請求をされそうですし･･･。色々と調べても、たくさんの情報がありすぎて混乱して、結局何を信じていいのかわからない。まして、どこに頼んでいいのかわからないのです。

・・・とこんな感じの悩みが多いのです。

そりゃ冷静に考えたらリフォームといえども未経験でしょうし、わからないはずです。実は業界人でも、ちゃんとできるリフォーム会社の選別は、むずかしいのです。その理由は、後ほど・・・

実際にも、いまだにリフォームに関しての苦情は減らない様子です。その数は、毎年９０００件前後と国民生活センターのホームページでも書かれています。テレビや雑誌などでも、前記のように屋根・外壁・シロアリ・床下換気に、最近では、耐震補強に関する無料診断や訪問販売やモニターなどの見本販売などに関しての悪徳営業手法がよくとりあげられています。

例えば、先ほどの国民生活センターのホームページに掲載されている実例は、たとえばこんな事例のようです。

高齢のご夫婦とそのお母さんの３人暮らしですが突然訪問した業者と屋根工事をきっかけに換気や補強など２週間で総額６００万円のリフォーム工事を次々と契約させられる。

ひどい話で許されません。

そのホームページでは、アドバイスも書かれていますのでここでご案内しておきます。

１．契約する前に

（１）訪問販売では、できるだけ契約しないこと

（２）工事を依頼するかどうかは、手間と時間をかけて十分に検討すること

（３）家族や身近にいる人が注意すること－成年後見制度の活用も検討する

２．契約した後

訪問販売の場合、工事の開始後でも、クーリング・オフ期間内で

あれば解約できる

３．不審を感じたら、消費生活センター等に相談すること

（詳しくは、国民生活センターのホームページをご覧ください）

読まれて、どう思われましたか？

そうなんです。あなたも、何も怖がることはないんです。

毅然とした態度で対応して、安易にハンコを押したり、契約をしなければいいのです。それ以前に、先方の勝手な都合で押しかけてきているので、あなたは強い意志で相手にしなければいいだけなのです。

あなたを含めほとんどの方が、はじめて経験する家づくりであるリフォーム。プロがいうことも、出される資料や言葉などはさっぱりわかりませんし、価格も適正なのかどこまで含まれるのかわかりません。それだけ不親切なものが多いです。プロが見ても、表現が不明な部分が多いものです。同時に新築建替えと同じく、そのあなたが相談しているつもりの相手は、契約を目的とするリフォーム会社。つまりプロである相手は、相談ではなく商談。これは、あまりにも依頼する側であるあなたと“感覚”が違いすぎますよね・・・。

あと、皆さんにさらに少々驚く情報をお伝えしておきます。

５００万未満のその他工事は、「軽微な工事」という扱いから現在では、建設工事業者の免許（建設業許可番号）は、不要 となっています。このため建築を知らない全くの素人でも、簡単に開業が可能となっており、免許を取得せずに営業している業者が、多数存在しているのが実情なのです。そして次に、建設業許可業種は工事内容によって建築工事業など、２８種類に細かく分類されていますので、許可の種類も確認することが必要です。たとえば、水道工事や塗装工事などの単工事しか持っていない業者もあるので、そんな会社に増改築を検討している場合は要注意なのですよ！

いずれにしても商談中にあなたはきっと“何か”を感じることができると思います。それが〝ん？〟とおかしく感じるのであれば、新築・建替えと違うリフォームといえども、そのままその会社との商談や契約をすすめることをもう一度再検討したほうがいいと思います。

常識的におかしいな？と感じるあなたが常識であり、業界が非常識と考えてちょうどかもしれません。もちろん、あなたの考えも常識であれば、ですが・・・。

あなたは、ひとりで悩まずに気軽にご相談ください。

あなたのご家族のリフォームをサポートします。

電話からのご相談は 0120-486-498

２４時間受け付け可能なホームページからのご相談はこちら

相談の前に勉強するならガイドブックをお読みください

その資料請求はこちら!!

＞＞＞リフォームの３つの問題点はこちら

＞＞＞リフォームサポートシステム７つのメリットはこちら

＞＞＞６つのＳＴＥＰで比較するはこちら

11/5依頼のあった駐車場の張替を行いました。

シートが剥がれて下のタイルが見えます。歩行者がつまずく可能性もあるので張替を希望されました。	タイルのため完全密着せずに、補修と滑り止め効果のある両面テープで止めた後金具でしっかり固定しました。
余談で~す玲タイルの下のコンクリがとても×２硬くてドリル4本目でようやく金具を固定するすべての穴が開いたそう！ドリル達、お疲れ様~秊もちろん施工したスタッフもねっ鍊

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１００年財産コンサルティング

１０（イチマル）コンサルティング

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障害年金相談室【お知らせ】

公庫ローン金利折悪しく倍増期 98年申し込み分、滞納の懸念も（千葉県松戸市の【債務整理専門】司法書士市村事務所）

千葉県行政書士会市原支部の無料相談会（１０月４日、１０月１１日）

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